LIDKÖPING
11 500 kvm
premiär 2012
STOCKHOLM
250 lgh
Byggstart 2024
VÄSTERÅS
20.000 kvm
premiär 2015
STOCKHOLM
4.000 kvm
premiär 2008
Vi är Gotska Fastighets AB. Vår drivkraft är att utveckla, bygga, äga och hyra ut fastigheter till verksamheter med kommersiellt fokus. Med engagemang i helheten och respekt för förväntningarna bygger vi också boplatser med
LIDKÖPING
11 500 kvm
premiär 2012
Som bolag har vi förädlat svenska fastighetsvärden sedan 2005 och arbetar för närvarande med att utveckla närmare 50.000 kvm affärslokaler över hela landet. Sedan 2014 utvecklar vi också bostäder med samma passion och givetvis ställer det vårt kundlöfte om pris, kvalitet och långsiktigt hållbara lösningar på nya tuffa prov. Det sporrar oss.
Gotska är ett privatägt bolag och ett av få fastighetsutvecklingsföretag i Sverige med inriktning på produktion och ägande över hela den svenska marknaden. Vår förmåga att skapa ett lönsamt och upplevt värde för våra kunder hänger ihop med de över 25 års erfarenhet vi samlat på oss.
Resultatet vi skapar är med andra ord summan av det vi kan när det gäller att skapa inspirerande bostäder och handelsplatser – fastigheter i tiden, där arkitektur och spännande materialval skapar en hållbar och attraktiv helhet.
I processen med att utveckla handels- och boplatser som attraherar människor är många intressen inblandade. Som fastighetsutvecklingsbolag är det vår mission att alla dessa intressen ska tillvaratas optimalt och kugga i varandra. Därför är Gotska själva navet mellan hyresgästen, kommunen, fastighetsägaren, arkitekten och byggentreprenören genom hela projektet. Med andra ord blir vi en garant för att ekvationen pris och kvalitet går ihop. Lika självklart jobbar vi transparent med tydliga riskanalyser och tidplaner gentemot dig som kund.
Gotska startade 2005 och är idag engagerat i färdiga eller pågående projekt motsvarande hyresintäkter på ca 150 msek.
STOCKHOLM
250 lgh
Byggstart 2024
Stockholmsregionen växer, efterfrågan på boende ökar explosionsartat och kranskommunerna blir allt mer attraktiva. I Västerhaninge bygger Gotska ett modernt och dynamiskt bostadsområde med 250 nya lägenheter, endast 20 minuter med bil eller tåg från Stockholms city. Byggstart 2024.
250 lägenheter med plats för 630 boende kräver både stor yta och stora byggnadsvolymer. Flera olika hus ska byggas, där större byggnader omgärdas av mindre för att skapa dynamik och en personlig känsla i kvarteren. Våningsantalet kommer att variera mellan 3-7 våningar. I projektet ingår även att bygga en förskola åt Haninge Kommun.
Spännande och varierande materialval kommer att användas för att projektet ska bli extra attraktivt.
NACKA
22.000 kvm
Byggstart 2024
Gotska Fastighets AB har vunnit markanvisningen för att utveckla Orminge Centrums nya landmärke. Projektet ingår i den första etappen av Nacka kommuns stora planprogram. Ambitionen är att få ett nytt, attraktivt stadsdelscentrum som är tryggt, tillgängligt och levande för boende, besökare och företag. Här spelar Gotskas nya projekt en central roll med en dynamisk blandning av butiker, lägenheter, kontor och parkering. Byggstart 2024.
Nacka utanför Stockholm är en av Sveriges mest expansiva kommuner. Med nära 100.000 innevånare är det den 16:e största kommunen i landet. Det kommande åren planeras ett stort antal framtidssatsningar på tunnelbana, överdäckning av Värmdöleden samt bostäder, handel och kontor.
STOCKHOLM
150 lgh
Byggstart 2025
Intill Hässelby Strand projekteras tillsammans med Stockholms Stad sammanlagt 100 bostäder med modern arkitektur, miljövänliga lösningar och spännande detaljer. De nya lägenheterna kommer att ligga bara 350 meter från Mälaren, nära såväl avkopplande friluftsliv som bussar och tunnelbana på bekvämt pendelavstånd. Byggstart 2025.
VÄSTERÅS
20.000 kvm
premiär 2015
2015 flyttade den första hyresgästen in i Gotskas nya fastighet i expansiva Erikslundsområdet, Västerås. Sedan dess har ytterligare fastigheter byggts och flera stora aktörer sökt sig till Gotskas lokaler. Projektering och utbyggnaden i Erikslund fortsätter hela tiden och förhandlingar pågår med flera av landets ledande butiks- och restaurangkedjor.
Sammanlagt kommer Gotska att bygga upp till 20.000 kvm kommersiella lokaler vid en av Sveriges ledande handelsplatser.
LIDKÖPING
11 500 kvm
premiär 2012
Gotska såg tidigt potentialen i Änghagen och möjligheten att ge området ett kommersiellt mervärde. Efter de första analyserna stod det klart att Lidköping som stad var mycket intressant för ytterligare etablering av handel då viktiga aktörer saknades. Genom att tydligt visualisera den framtid vi såg för Änghagen och utmana traditionellt tänkande kunde Gotska hösten 2009 vinna marknadsanvisningen i kamp med några av Sveriges största fastighetsaktörer. Så började resan mot en estetiskt tilltalande och miljömässigt hållbar handelsplats på 11000 kvm som ger besökarna ett upplevt värde. I grund och botten identisk med den initialt föreslagna idén om utseende och aktörer.
Bl.a. byggdes taket med så kallat sedumtak för minskad dagvattenavrinning och reducerat koldioxidutsläpp. Hyresgästerna består bl.a. av Coop Extra, Clas Ohlson, SOVA och Harald Nyborg, vilka skapar en mix som passar omgivningen på ett utmärkt sätt.
Änghagens handelsplats, som är byggd i enlighet med GreenBuilding, har blivit en mycket attraktiv handelsplats med stort fokus på detaljer i byggnation och miljö.
HULTSFRED
1.100 kvm
premiär 2011
Hultsfred har fått en ny publikmagnet. Butikskedjan Netto sökte ett nytt intressant område för en modern livsmedelsbutik och man hade goda erfarenheter av Gotska sedan tidigare. Netto nappade på det strategiska läge vi föreslog och gav oss förtroendet att genomföra totalentreprenaden.
STOCKHOLM
4.000 kvm
premiär 2008
Projektens framgång hänger alltid på ett framåtlutat fastighetstänk och en insikt om hur olika kundströmmar kommer att röra sig i framtiden. Ett bra exempel på detta är etableringen i Haninge. Där såg vi tidigt det ackumulerade behovet av ett välutrustat lokalt gym och förstod att träningskulturen kommer vara en viktig del av människors vardag.
Vi svarade med att hyra ut till SATS, Nordens största träningscenter och tillströmningen av kunder har inte låtit vänta på sig. För att skapa rätt kommersiell balans har entréplanet hyrts ut till en mix av butiker med koncept som har dragningskraft på både lokala och tillresta shoppare.
KARLSKOGA
8.500 kvm
premiär 2009
Vi såg att Karlskoga hade många dolda värden som handelsstad. Läget på kartan var också för bra för att bara passera som förbifart för så många potentiella shoppare. Den insikten drev oss hit och framtidsfunderingarna ställdes på sin spets när en av de större kommersiella hyresgästerna bad oss presentera en långsiktig lösning på ett tilltänkt handelsprojekt i staden.
I detta tidiga skede inledde vi också diskussioner med Bofors som visade sig äga mycket mark i Karlskoga. Så banades vägen för ett lyckat resultat när planerna presenterades för politikerna. Detaljplanen för området finslipades i tätt samspel med Karlskoga kommun.
I den konceptuella helheten finns till exempel välkända kedjor som ÖoB, Elgiganten, en av Sveriges största Team Sportia-butiker och Netto.
KRISTIANSTAD
2.000 kvm
premiär 2007
Härlöv flankeras av både Riksväg 21 och E22:an. I Gotskas värld skulle området fungera alldeles utmärkt som ett nav för handel i utkanten av Kristianstad. Den spaningen satte också fart på vårt strategiska tänk. Så kom det sig att vi köpte en fastighet i detta område och började utveckla den utifrån sin långsiktiga potential. Första steget var att riva den befintliga byggnaden och lämna plats för en effektiv handelsbyggnad med det utmärkta kommersiella läge och den hyresgästsammansättning vi hade för ögonen.
TROLLHÄTTAN
2.500 kvm
premiär 2006
Gotska har förvärvat mark i ett av Sveriges största handelscenter. Syftet var att bygga attraktiva affärshus med arkitektoniska inslag av cederträ. Med etableringar i Överby, i den dynamiska trestadsregionen utanför Trollhättan, finns utmärkta förutsättningar för framgångsrik handel för kedjorna BRL, DUKA HOME och TEAM SPORTIA. Hyresgästerna får här stora och ljusa butiker som skall ge kunderna en lust att handla.
TROLLHÄTTAN
2.000 kvm
premiär 2007
Ett systerprojekt i Överby som är beläget på den östra sidan av Stallbackabron. Över 21 000 fordon passerar projekten per dygn. Hyresgästerna består av de expansiva kedjorna HEMMA och KVIK. Dessa kedjor erbjuder ett stort utbud av vitvaror, kök och bad vilket gör affärshuset till en attraktiv plats att besöka för kunder som önskar uppgradera hemmet.
Gotska strävar alltid efter att bygga så inspirerande, säljande och attraktiva fastigheter som möjligt, med hänsyn tagen till miljö och arkitektoniska förutsättningar. Vi tar alltid fram en mängd förslag och lösningar till varje projekt för att försäkra oss om bästa möjliga resultat. Här visas ett antal ritningar och idéer som finns i vår projektportfölj.
Gotska Fastighets AB
Box 555 14
102 04 Stockholm
Besöksadress: Biblioteksgatan 29
info@gotska.se
Vid felanmälan eller vid akuta ärenden vänligen kontakta våra fastighetsskötare:
SYD
07.00 – 16.00: Tel 044-12 81 47
mia@fasab.se
Telefonnummer icke bemannad tid: Grupplarm 044-10 38 50
VÄSTERÅS
Tel 021-18 85 80
felanmalan@sollander.se
STOCKHOLM
Felanmälan: info@substantia.se
Fastighetsskötsel / Förvaltning:
Roger Sundberg: 0703-56 78 87 | roger.sundberg@substantia.se
Felix Hagström: 0738-92 64 06 | felix.hagstrom@substantia.se
JOUR vardagar 16:00-07:00, lörd/sönd dygnet runt: 08-18 70 00
